Аналитик Федотов высказал свое мнение о ситуации на рынке недвижимости. По его словам, в массовом сегменте наблюдается сокращение спроса, что приводит к корректировке цен продавцами. Ожидание покупателями более выгодных условий по ипотеке является одной из причин такого снижения спроса. Однако инвесторы, занимающиеся срочным выкупом квартир, активно следят за ценами и выбирают наиболее выгодные предложения. В то же время, сегмент недвижимости стоимостью от 30 миллионов рублей остается стабильным.
Согласно данным МФЦ и агентства "Недвижимости", в апреле 2024 года цены на однокомнатные квартиры в новостройках снизились на 0,3%, а на квартиры с четырьмя и более комнатами - на 3,4% в Новосибирске.
Таким образом, текущие ценовые тренды в инвестиционной недвижимости свидетельствуют о снижении спроса в массовом сегменте и стабильности в дорогом сегменте. Продавцы активно корректируют цены, чтобы привлечь покупателей, однако ожидание более выгодных условий по ипотеке оказывает значительное влияние на спрос.
